Ehitusprojektid Tallinnas — litsentseeritud peatöövõtja täisteenusega
Ehitusprojekt on keerukas protsess, mis nõuab tihedat koostööd arhitektide, inseneride, järelevalveorganite ja alltöövõtjate vahel. Ilma kogenud peatöövõtjata võivad tähtajad venida, kulud kasvada ning ehitusnormidele mittevastavuse tõttu tekkida tõsised õiguslikud probleemid. TorudeAbi24 pakub täielikku ehitusprojektide teenust Tallinnas ja Harjumaal — alates esmasest ideest ja projektdokumentatsioonist kuni valmis objekti üleandmiseni.
Milliseid projekte me teeme?
Meie peatöövõtja meeskond tegeleb järgmiste projektidega: uusehitised (ühe- ja kahepereelamud, ridaelamud, väiksemad ärihooned), olemasolevate hoonete laiendused ja juurdeehitused, kandekonstruktsioonide muutmine (seinte lammutamine, talade vahetamine, uute avade tegemine), pööningukorterite ehitamine (loftid ja mansardkorterid), keldrite ja soklikorte rekonstrueerimine ning tehnosüsteemide (küte, ventilatsioon, elekter, vesi-kanal) täisrekonstrueerimine.
Projekteerimine ja ehitusluba
Iga ehitusprojekt algab korralikust projektdokumentatsioonist. Meie partnerarhitektide ja inseneride meeskond koostab vajalikud tööjoonised, konstruktsiooniprojektid, tehnosüsteemide skeemid ja muud dokumendid. Seejärel esitame ehitusloa taotluse pädevale kohalikule omavalitsusele (Tallinn, Viimsi vald, Rae vald jt). Jälgime taotluse menetlemist ja suhtleme vajaduse korral ametiasutustega teie nimel.
Ehituse juhtimine ja järelevalve
Pärast ehitusloa saamist alustame ehitustöödega. Meie projektijuhid koordineerivad kõiki alltöövõtjaid, jälgivad tööde vastavust projektile ja ehitusnormidele ning haldavad ajakava ja eelarvet. Ehituse käigus teostame regulaarset omanikujärelevalvet, mis tagab, et kõik tööd vastavad projekti nõuetele ja Eesti ehitusseadustikule (EhS).
Litsents ja vastavus ehitusnormidele
Meil on kehtiv ehituslitsents, mis lubab teostada üldehitustöid. Kõik meie tööd vastavad Eesti ehitusseadustikule, Eurokoodeksitele ja kohalike omavalitsuste planeeringutele. Pärast ehituse lõppu aitame esitada kasutusloa taotluse ja korraldame lõpliku üleandmise-vastuvõtmise.
Uusehitise protsess samm-sammult
Protsess algab konsultatsioonist, kus arutame teie vajadused, soovid ja eelarve läbi. Järgneb eelprojekti koostamine ja kooskõlastamine naabritega. Seejärel valmib põhiprojekt koos kõigi vajalike lisadega ning esitatakse ehitusloa taotlus. Ehitusetapis teostatakse kõik konstruktsioonilised tööd alates vundamendist kuni katuseni, järgneb tehnosüsteemide paigaldus, sise- ja väliviimistlus. Lõpetuseks esitatakse kasutusloataotlus ja antakse objekt üle koos täielike garantiidokumentidega.
Laiendused ja rekonstrueerimine
Olemasolevale hoonele laienduse ehitamine on keerulisem kui uusehitis, sest tuleb arvestada olemasoleva konstruktsiooniga, insenerlahendustega ja naabrustingimusega. Meil on kogemus mitmesuguste laienduste ehitamisel — külgmised juurdeehitused, lisakorpused, veranda- ja terrassilaiendused ning pööningu väljaehitamine eluruumiks.
Helista meile juba täna, et saada tasuta konsultatsiooni oma ehitusprojekti kohta. Meie ekspertide meeskond hindab teie projekti teostatavust, selgitab vajalikke lubasid ja koostab esialgsed kuluhinnangud.